Prix au m2 Rue Fbg St Jean à Orléans (45)
Le prix immobilier Rue Fbg St Jean à Orléans est de 2 820 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 64.7% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Fbg St Jean en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Rue Fbg St Jean à Orléans. Les prix au m2 s'échelonnent de 984 € à 11 527 €, soit un écart de 1071%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orléans
Rue Fbg St Jean se situe au-dessus de la médiane des prix à Orléans. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 543 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fbg St Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 820 €/m2
Au revenu médian de Orléans (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Fbg St Jean dans le contexte de Orléans
Orléans compte 1 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 117 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orléans
Principales rues de Orléans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bourgogne | 2 310 € | 2 031 € | - | 36 |
| Faubourg Bannier | 3 591 € | 6 700 € | 2 669 € | 34 |
| Rue du Faubourg Madeleine | 2 865 € | 2 779 € | - | 32 |
| Rue du Faubourg Saint Vincent | 2 491 € | 2 489 € | 2 190 € | 29 |
| Avenue de la Mouillere | 2 449 € | 2 265 € | 4 474 € | 28 |
| Rue St Flou | 4 525 € | - | - | 28 |
| Place du Chatelet | 7 000 € | 26 923 € | - | 25 |
| Rue Bannier | 3 100 € | 2 722 € | - | 23 |
| Rue du Poirier | 3 453 € | 3 210 € | - | 23 |
| Avenue Alain Savary | 3 487 € | 3 365 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fbg St Jean à Orléans ?
Le prix médian au m2 Rue Fbg St Jean est de 2 820 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 984 € à 11 527 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fbg St Jean est-elle chère par rapport à Orléans ?
Rue Fbg St Jean est dans la moyenne de Orléans. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 117 rues analysées, Rue Fbg St Jean se classe 55e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fbg St Jean ?
Sur la base du prix médian de 2 820 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fbg St Jean coute environ 141 000 €. Ce montant peut varier de 49 202 € à 576 337 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Fbg St Jean à Orléans ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.