Prix au m2 Rue Clement V à Orléans (45)
Le prix immobilier Rue Clement V à Orléans est de 1 452 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 15.2% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Clement V en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Clement V à Orléans. Les prix au m2 s'échelonnent de 702 € à 1 816 €, soit un écart de 159%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orléans
Rue Clement V fait partie des rues les plus abordables de Orléans. Le prix au m2 y est 46.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 114 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Clement V ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 452 €/m2
Au revenu médian de Orléans (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Clement V dans le contexte de Orléans
Orléans compte 1 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 117 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orléans
Principales rues de Orléans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bourgogne | 2 310 € | 2 031 € | - | 36 |
| Faubourg Bannier | 3 591 € | 6 700 € | 2 669 € | 34 |
| Rue du Faubourg Madeleine | 2 865 € | 2 779 € | - | 32 |
| Rue du Faubourg Saint Vincent | 2 491 € | 2 489 € | 2 190 € | 29 |
| Avenue de la Mouillere | 2 449 € | 2 265 € | 4 474 € | 28 |
| Rue St Flou | 4 525 € | - | - | 28 |
| Place du Chatelet | 7 000 € | 26 923 € | - | 25 |
| Rue Bannier | 3 100 € | 2 722 € | - | 23 |
| Rue Fbg St Jean | 2 820 € | 2 756 € | - | 23 |
| Rue du Poirier | 3 453 € | 3 210 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Clement V à Orléans ?
Le prix médian au m2 Rue Clement V est de 1 452 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 702 € à 1 816 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Clement V est-elle chère par rapport à Orléans ?
Rue Clement V est nettement en dessous de la moyenne de Orléans. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 46.5% de plus que cette rue. Sur 117 rues analysées, Rue Clement V se classe 113e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Clement V ?
Sur la base du prix médian de 1 452 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Clement V coute environ 72 611 €. Ce montant peut varier de 35 088 € à 90 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.