Prix au m2 Rue N-d de Recouvrance à Orléans (45)
Le prix immobilier Rue N-d de Recouvrance à Orléans est de 2 887 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 68.6% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue N-d de Recouvrance en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue N-d de Recouvrance à Orléans. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 056 € à 3 252 €, soit un écart de 208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orléans
Rue N-d de Recouvrance se situe au-dessus de la médiane des prix à Orléans. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 196 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue N-d de Recouvrance ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 887 €/m2
Au revenu médian de Orléans (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue N-d de Recouvrance dans le contexte de Orléans
Orléans compte 1 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 117 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orléans
Principales rues de Orléans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bourgogne | 2 310 € | 2 031 € | - | 36 |
| Faubourg Bannier | 3 591 € | 6 700 € | 2 669 € | 34 |
| Rue du Faubourg Madeleine | 2 865 € | 2 779 € | - | 32 |
| Rue du Faubourg Saint Vincent | 2 491 € | 2 489 € | 2 190 € | 29 |
| Avenue de la Mouillere | 2 449 € | 2 265 € | 4 474 € | 28 |
| Rue St Flou | 4 525 € | - | - | 28 |
| Place du Chatelet | 7 000 € | 26 923 € | - | 25 |
| Rue Bannier | 3 100 € | 2 722 € | - | 23 |
| Rue Fbg St Jean | 2 820 € | 2 756 € | - | 23 |
| Rue du Poirier | 3 453 € | 3 210 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue N-d de Recouvrance à Orléans ?
Le prix médian au m2 Rue N-d de Recouvrance est de 2 887 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 056 € à 3 252 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue N-d de Recouvrance est-elle chère par rapport à Orléans ?
Rue N-d de Recouvrance est au-dessus de la moyenne de Orléans. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 6.3% de moins que cette rue. Sur 117 rues analysées, Rue N-d de Recouvrance se classe 48e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue N-d de Recouvrance ?
Sur la base du prix médian de 2 887 €/m2, un appartement de 50 m² Rue N-d de Recouvrance coute environ 144 329 €. Ce montant peut varier de 52 786 € à 162 609 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.