Prix au m2 Chemin d Acqualonga à Ajaccio (2A)
Le prix immobilier Chemin d Acqualonga à Ajaccio est de 5 962 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 667 €/m2) et 51.4% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Chemin d Acqualonga en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin d Acqualonga à Ajaccio. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 917 € à 5 962 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ajaccio
Chemin d Acqualonga fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ajaccio. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 045 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin d Acqualonga ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 962 €/m2
Au revenu médian de Ajaccio (21 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin d Acqualonga dans le contexte de Ajaccio
Ajaccio compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ajaccio
Principales rues de Ajaccio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cardinal Fesch | 3 160 € | 2 896 € | - | 28 |
| Cours Napoleon | 4 338 € | 4 289 € | - | 25 |
| Résidence Jardins de l Empereur | 2 228 € | 2 228 € | - | 18 |
| Résidence Santa Lina | 6 175 € | 6 175 € | - | 14 |
| Rue Marechal Lyautey | 2 323 € | 2 556 € | - | 13 |
| Avenue Napoleon 3 | 3 500 € | 3 763 € | - | 13 |
| Vazzio | 2 731 € | - | 2 731 € | 10 |
| Avenue Doct Noel Franchini | 3 250 € | 3 133 € | - | 10 |
| Résidence des Cannes | 1 831 € | 1 831 € | - | 9 |
| Rue Col Colonna d Ornano | 3 065 € | 3 129 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin d Acqualonga à Ajaccio ?
Le prix médian au m2 Chemin d Acqualonga est de 5 962 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 917 € à 5 962 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin d Acqualonga est-elle chère par rapport à Ajaccio ?
Chemin d Acqualonga est nettement au-dessus de la moyenne de Ajaccio. Le prix médian de la commune est de 3 667 €/m2, soit 62.6% de moins que cette rue. Sur 39 rues analysées, Chemin d Acqualonga se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin d Acqualonga ?
Sur la base du prix médian de 5 962 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin d Acqualonga coute environ 298 077 €. Ce montant peut varier de 145 834 € à 298 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.