Prix au m2 Rue Cardinal Fesch à Ajaccio (2A)
Le prix immobilier Rue Cardinal Fesch à Ajaccio est de 3 160 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 667 €/m2) et 19.8% en dessous de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Cardinal Fesch en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Rue Cardinal Fesch à Ajaccio. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 133 € à 7 500 €, soit un écart de 562%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ajaccio
Rue Cardinal Fesch se situe au-dessus de la médiane des prix à Ajaccio. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 367 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cardinal Fesch ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 160 €/m2
Au revenu médian de Ajaccio (21 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Cardinal Fesch dans le contexte de Ajaccio
Ajaccio compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ajaccio
Principales rues de Ajaccio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Napoleon | 4 338 € | 4 289 € | - | 25 |
| Résidence Jardins de l Empereur | 2 228 € | 2 228 € | - | 18 |
| Résidence Santa Lina | 6 175 € | 6 175 € | - | 14 |
| Rue Marechal Lyautey | 2 323 € | 2 556 € | - | 13 |
| Avenue Napoleon 3 | 3 500 € | 3 763 € | - | 13 |
| Vazzio | 2 731 € | - | 2 731 € | 10 |
| Avenue Doct Noel Franchini | 3 250 € | 3 133 € | - | 10 |
| Résidence des Cannes | 1 831 € | 1 831 € | - | 9 |
| Rue Col Colonna d Ornano | 3 065 € | 3 129 € | - | 9 |
| Rue Doc Dell Pellegrino | 2 604 € | 2 779 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cardinal Fesch à Ajaccio ?
Le prix médian au m2 Rue Cardinal Fesch est de 3 160 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 133 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cardinal Fesch est-elle chère par rapport à Ajaccio ?
Rue Cardinal Fesch est en dessous de la moyenne de Ajaccio. Le prix médian de la commune est de 3 667 €/m2, soit 13.8% de plus que cette rue. Sur 39 rues analysées, Rue Cardinal Fesch se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cardinal Fesch ?
Sur la base du prix médian de 3 160 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cardinal Fesch coute environ 157 983 €. Ce montant peut varier de 56 667 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Cardinal Fesch à Ajaccio ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.