Prix au m2 Résidence Santa Lina à Ajaccio (2A)
Le prix immobilier Résidence Santa Lina à Ajaccio est de 6 175 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 667 €/m2) et 56.8% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Résidence Santa Lina en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Résidence Santa Lina à Ajaccio. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 391 € à 7 003 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ajaccio
Résidence Santa Lina est la rue la plus chère de Ajaccio avec un prix médian de 6 175 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 613 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Santa Lina ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 175 €/m2
Au revenu médian de Ajaccio (21 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Santa Lina dans le contexte de Ajaccio
Ajaccio compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ajaccio
Principales rues de Ajaccio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cardinal Fesch | 3 160 € | 2 896 € | - | 28 |
| Cours Napoleon | 4 338 € | 4 289 € | - | 25 |
| Résidence Jardins de l Empereur | 2 228 € | 2 228 € | - | 18 |
| Rue Marechal Lyautey | 2 323 € | 2 556 € | - | 13 |
| Avenue Napoleon 3 | 3 500 € | 3 763 € | - | 13 |
| Vazzio | 2 731 € | - | 2 731 € | 10 |
| Avenue Doct Noel Franchini | 3 250 € | 3 133 € | - | 10 |
| Résidence des Cannes | 1 831 € | 1 831 € | - | 9 |
| Rue Col Colonna d Ornano | 3 065 € | 3 129 € | - | 9 |
| Rue Doc Dell Pellegrino | 2 604 € | 2 779 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Santa Lina à Ajaccio ?
Le prix médian au m2 Résidence Santa Lina est de 6 175 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 391 € à 7 003 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Santa Lina est-elle chère par rapport à Ajaccio ?
Résidence Santa Lina est nettement au-dessus de la moyenne de Ajaccio. Le prix médian de la commune est de 3 667 €/m2, soit 68.4% de moins que cette rue. Sur 39 rues analysées, Résidence Santa Lina se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Santa Lina ?
Sur la base du prix médian de 6 175 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Santa Lina coute environ 308 729 €. Ce montant peut varier de 169 531 € à 350 156 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.