Prix au m2 Chemin d Alzo Di Leva à Ajaccio (2A)
Le prix immobilier Chemin d Alzo Di Leva à Ajaccio est de 2 498 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 667 €/m2) et 36.6% en dessous de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Chemin d Alzo Di Leva en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin d Alzo Di Leva à Ajaccio. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 765 € à 2 648 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ajaccio
Chemin d Alzo Di Leva fait partie des rues les plus abordables de Ajaccio. Le prix au m2 y est 31.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 883 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin d Alzo Di Leva ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 498 €/m2
Au revenu médian de Ajaccio (21 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin d Alzo Di Leva dans le contexte de Ajaccio
Ajaccio compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ajaccio
Principales rues de Ajaccio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cardinal Fesch | 3 160 € | 2 896 € | - | 28 |
| Cours Napoleon | 4 338 € | 4 289 € | - | 25 |
| Résidence Jardins de l Empereur | 2 228 € | 2 228 € | - | 18 |
| Résidence Santa Lina | 6 175 € | 6 175 € | - | 14 |
| Rue Marechal Lyautey | 2 323 € | 2 556 € | - | 13 |
| Avenue Napoleon 3 | 3 500 € | 3 763 € | - | 13 |
| Vazzio | 2 731 € | - | 2 731 € | 10 |
| Avenue Doct Noel Franchini | 3 250 € | 3 133 € | - | 10 |
| Résidence des Cannes | 1 831 € | 1 831 € | - | 9 |
| Rue Col Colonna d Ornano | 3 065 € | 3 129 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin d Alzo Di Leva à Ajaccio ?
Le prix médian au m2 Chemin d Alzo Di Leva est de 2 498 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 765 € à 2 648 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin d Alzo Di Leva est-elle chère par rapport à Ajaccio ?
Chemin d Alzo Di Leva est nettement en dessous de la moyenne de Ajaccio. Le prix médian de la commune est de 3 667 €/m2, soit 31.9% de plus que cette rue. Sur 39 rues analysées, Chemin d Alzo Di Leva se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin d Alzo Di Leva ?
Sur la base du prix médian de 2 498 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin d Alzo Di Leva coute environ 124 885 €. Ce montant peut varier de 88 236 € à 132 395 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.