Prix au m2 Résidence Carre Bodiccione à Ajaccio (2A)
Le prix immobilier Résidence Carre Bodiccione à Ajaccio est de 4 431 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 667 €/m2) et 12.5% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Résidence Carre Bodiccione en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence Carre Bodiccione à Ajaccio. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 007 € à 5 040 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ajaccio
Résidence Carre Bodiccione se situe au-dessus de la médiane des prix à Ajaccio. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 032 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Carre Bodiccione ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 431 €/m2
Au revenu médian de Ajaccio (21 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Carre Bodiccione dans le contexte de Ajaccio
Ajaccio compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ajaccio
Principales rues de Ajaccio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cardinal Fesch | 3 160 € | 2 896 € | - | 28 |
| Cours Napoleon | 4 338 € | 4 289 € | - | 25 |
| Résidence Jardins de l Empereur | 2 228 € | 2 228 € | - | 18 |
| Résidence Santa Lina | 6 175 € | 6 175 € | - | 14 |
| Rue Marechal Lyautey | 2 323 € | 2 556 € | - | 13 |
| Avenue Napoleon 3 | 3 500 € | 3 763 € | - | 13 |
| Vazzio | 2 731 € | - | 2 731 € | 10 |
| Avenue Doct Noel Franchini | 3 250 € | 3 133 € | - | 10 |
| Résidence des Cannes | 1 831 € | 1 831 € | - | 9 |
| Rue Col Colonna d Ornano | 3 065 € | 3 129 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Carre Bodiccione à Ajaccio ?
Le prix médian au m2 Résidence Carre Bodiccione est de 4 431 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 007 € à 5 040 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Carre Bodiccione est-elle chère par rapport à Ajaccio ?
Résidence Carre Bodiccione est nettement au-dessus de la moyenne de Ajaccio. Le prix médian de la commune est de 3 667 €/m2, soit 20.8% de moins que cette rue. Sur 39 rues analysées, Résidence Carre Bodiccione se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Carre Bodiccione ?
Sur la base du prix médian de 4 431 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Carre Bodiccione coute environ 221 542 €. Ce montant peut varier de 150 373 € à 251 983 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.