Prix au m2 Route de Mezzavia à Ajaccio (2A)
Le prix immobilier Route de Mezzavia à Ajaccio est de 1 364 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 667 €/m2) et 65.4% en dessous de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1625 m².
📊 Route de Mezzavia en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Mezzavia à Ajaccio. Les prix au m2 s'échelonnent de 684 € à 4 125 €, soit un écart de 503%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1625 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ajaccio
Route de Mezzavia fait partie des rues les plus abordables de Ajaccio. Le prix au m2 y est 62.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 440 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Mezzavia ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 364 €/m2
Au revenu médian de Ajaccio (21 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Mezzavia dans le contexte de Ajaccio
Ajaccio compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ajaccio
Principales rues de Ajaccio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cardinal Fesch | 3 160 € | 2 896 € | - | 28 |
| Cours Napoleon | 4 338 € | 4 289 € | - | 25 |
| Résidence Jardins de l Empereur | 2 228 € | 2 228 € | - | 18 |
| Résidence Santa Lina | 6 175 € | 6 175 € | - | 14 |
| Rue Marechal Lyautey | 2 323 € | 2 556 € | - | 13 |
| Avenue Napoleon 3 | 3 500 € | 3 763 € | - | 13 |
| Vazzio | 2 731 € | - | 2 731 € | 10 |
| Avenue Doct Noel Franchini | 3 250 € | 3 133 € | - | 10 |
| Résidence des Cannes | 1 831 € | 1 831 € | - | 9 |
| Rue Col Colonna d Ornano | 3 065 € | 3 129 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Mezzavia à Ajaccio ?
Le prix médian au m2 Route de Mezzavia est de 1 364 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 684 € à 4 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Mezzavia est-elle chère par rapport à Ajaccio ?
Route de Mezzavia est nettement en dessous de la moyenne de Ajaccio. Le prix médian de la commune est de 3 667 €/m2, soit 62.8% de plus que cette rue. Sur 39 rues analysées, Route de Mezzavia se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Mezzavia ?
Sur la base du prix médian de 1 364 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Mezzavia coute environ 68 182 €. Ce montant peut varier de 34 211 € à 206 226 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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