Prix au m2 Rue Biancamaria Amandiers à Ajaccio (2A)
Le prix immobilier Rue Biancamaria Amandiers à Ajaccio est de 2 719 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 667 €/m2) et 30.9% en dessous de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Biancamaria Amandiers en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Biancamaria Amandiers à Ajaccio. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 388 € à 3 067 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ajaccio
Rue Biancamaria Amandiers se situe en dessous de la médiane des prix à Ajaccio. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 678 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Biancamaria Amandiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 719 €/m2
Au revenu médian de Ajaccio (21 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Biancamaria Amandiers dans le contexte de Ajaccio
Ajaccio compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ajaccio
Principales rues de Ajaccio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cardinal Fesch | 3 160 € | 2 896 € | - | 28 |
| Cours Napoleon | 4 338 € | 4 289 € | - | 25 |
| Résidence Jardins de l Empereur | 2 228 € | 2 228 € | - | 18 |
| Résidence Santa Lina | 6 175 € | 6 175 € | - | 14 |
| Rue Marechal Lyautey | 2 323 € | 2 556 € | - | 13 |
| Avenue Napoleon 3 | 3 500 € | 3 763 € | - | 13 |
| Vazzio | 2 731 € | - | 2 731 € | 10 |
| Avenue Doct Noel Franchini | 3 250 € | 3 133 € | - | 10 |
| Résidence des Cannes | 1 831 € | 1 831 € | - | 9 |
| Rue Col Colonna d Ornano | 3 065 € | 3 129 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Biancamaria Amandiers à Ajaccio ?
Le prix médian au m2 Rue Biancamaria Amandiers est de 2 719 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 388 € à 3 067 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Biancamaria Amandiers est-elle chère par rapport à Ajaccio ?
Rue Biancamaria Amandiers est nettement en dessous de la moyenne de Ajaccio. Le prix médian de la commune est de 3 667 €/m2, soit 25.8% de plus que cette rue. Sur 39 rues analysées, Rue Biancamaria Amandiers se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Biancamaria Amandiers ?
Sur la base du prix médian de 2 719 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Biancamaria Amandiers coute environ 135 965 €. Ce montant peut varier de 119 412 € à 153 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.