Prix au m2 Grande Grande Rue St Laurent à Nogent-sur-Seine (10)
Le prix immobilier Grande Grande Rue St Laurent à Nogent-sur-Seine est de 9 192 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 181 €/m2) et 568% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Grande Grande Rue St Laurent en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Grande Grande Rue St Laurent à Nogent-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 379 € à 22 367 €, soit un écart de 840%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Nogent-sur-Seine
Grande Grande Rue St Laurent fait partie du top 3 des rues les plus chères de Nogent-sur-Seine. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 987 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue St Laurent ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 192 €/m2
Au revenu médian de Nogent-sur-Seine (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Grande Grande Rue St Laurent dans le contexte de Nogent-sur-Seine
Nogent-sur-Seine compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent-sur-Seine
Principales rues de Nogent-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel Dieu | 10 615 € | 10 615 € | - | 11 |
| Avenue Pasteur | 1 624 € | 1 394 € | 1 624 € | 10 |
| Rue de la Halle | 1 229 € | 1 208 € | - | 8 |
| Rue Paul Dubois | 3 117 € | 3 740 € | - | 7 |
| Route de Bray | 2 324 € | - | 2 324 € | 7 |
| Art Anc Rte Villenauxe | 2 655 € | 2 352 € | 3 101 € | 6 |
| Place de la Halle | 1 848 € | 1 848 € | - | 6 |
| Rue des Moulins | 6 682 € | 7 000 € | - | 6 |
| Rue des Fosses | 2 368 € | - | - | 5 |
| Rue de l Etape au Vin | 3 927 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue St Laurent à Nogent-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue St Laurent est de 9 192 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 379 € à 22 367 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue St Laurent est-elle chère par rapport à Nogent-sur-Seine ?
Grande Grande Rue St Laurent est nettement au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 2 181 €/m2, soit 321.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Grande Grande Rue St Laurent se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue St Laurent ?
Sur la base du prix médian de 9 192 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue St Laurent coute environ 459 589 €. Ce montant peut varier de 118 971 € à 1 118 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.