Prix au m2 Place de la Halle à Nogent-sur-Seine (10)
Le prix immobilier Place de la Halle à Nogent-sur-Seine est de 1 848 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 181 €/m2) et 34.3% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Place de la Halle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place de la Halle à Nogent-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 232 € à 4 075 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Nogent-sur-Seine
Place de la Halle fait partie des rues les plus abordables de Nogent-sur-Seine. Le prix au m2 y est 15.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 843 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Halle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 848 €/m2
Au revenu médian de Nogent-sur-Seine (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Halle dans le contexte de Nogent-sur-Seine
Nogent-sur-Seine compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent-sur-Seine
Principales rues de Nogent-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue St Laurent | 9 192 € | 9 838 € | - | 13 |
| Rue de l Hotel Dieu | 10 615 € | 10 615 € | - | 11 |
| Avenue Pasteur | 1 624 € | 1 394 € | 1 624 € | 10 |
| Rue de la Halle | 1 229 € | 1 208 € | - | 8 |
| Rue Paul Dubois | 3 117 € | 3 740 € | - | 7 |
| Route de Bray | 2 324 € | - | 2 324 € | 7 |
| Art Anc Rte Villenauxe | 2 655 € | 2 352 € | 3 101 € | 6 |
| Rue des Moulins | 6 682 € | 7 000 € | - | 6 |
| Rue des Fosses | 2 368 € | - | - | 5 |
| Rue de l Etape au Vin | 3 927 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Halle à Nogent-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Place de la Halle est de 1 848 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 232 € à 4 075 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Halle est-elle chère par rapport à Nogent-sur-Seine ?
Place de la Halle est en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 2 181 €/m2, soit 15.3% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Place de la Halle se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Halle ?
Sur la base du prix médian de 1 848 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Halle coute environ 92 417 €. Ce montant peut varier de 61 612 € à 203 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.