Prix au m2 Rue des Dames à Sainte-Savine (10)
Le prix immobilier Rue des Dames à Sainte-Savine est de 2 232 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 115 €/m2) et 62.2% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Rue des Dames en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Dames à Sainte-Savine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 603 € à 2 232 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Savine
Rue des Dames se situe au-dessus de la médiane des prix à Sainte-Savine. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Dames ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 232 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Savine (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Dames dans le contexte de Sainte-Savine
Sainte-Savine compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Savine
Principales rues de Sainte-Savine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gen Gallieni | 2 114 € | 3 435 € | - | 19 |
| Rue Lamartine | 2 344 € | 2 237 € | 2 344 € | 13 |
| Rue Jean de la Fontaine | 1 882 € | 1 882 € | 2 091 € | 9 |
| Rue Emile Gauthier | 5 116 € | 6 050 € | - | 9 |
| Rue Louis Blanc | 2 021 € | 1 769 € | 2 272 € | 8 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 938 € | 1 938 € | 1 933 € | 7 |
| Rue du Marechal Lyautey | 1 287 € | 1 083 € | 2 358 € | 6 |
| Rue Benoit Malon | 2 162 € | 2 258 € | - | 6 |
| Rue Nve de la Republique | 6 371 € | 8 687 € | - | 6 |
| Rue Edmond Ratat | 1 759 € | - | 967 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Dames à Sainte-Savine ?
Le prix médian au m2 Rue des Dames est de 2 232 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 603 € à 2 232 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Dames est-elle chère par rapport à Sainte-Savine ?
Rue des Dames est au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine. Le prix médian de la commune est de 2 115 €/m2, soit 5.6% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue des Dames se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Dames ?
Sur la base du prix médian de 2 232 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Dames coute environ 111 614 €. Ce montant peut varier de 80 173 € à 111 614 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.