Prix au m2 Rue Paul Doumer à Sainte-Savine (10)
Le prix immobilier Rue Paul Doumer à Sainte-Savine est de 1 649 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 115 €/m2) et 19.8% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Rue Paul Doumer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Paul Doumer à Sainte-Savine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 336 € à 2 625 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Savine
Rue Paul Doumer fait partie des rues les plus abordables de Sainte-Savine. Le prix au m2 y est 22% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 289 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Doumer ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 649 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Savine (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Doumer dans le contexte de Sainte-Savine
Sainte-Savine compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Savine
Principales rues de Sainte-Savine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gen Gallieni | 2 114 € | 3 435 € | - | 19 |
| Rue Lamartine | 2 344 € | 2 237 € | 2 344 € | 13 |
| Rue Jean de la Fontaine | 1 882 € | 1 882 € | 2 091 € | 9 |
| Rue Emile Gauthier | 5 116 € | 6 050 € | - | 9 |
| Rue Louis Blanc | 2 021 € | 1 769 € | 2 272 € | 8 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 938 € | 1 938 € | 1 933 € | 7 |
| Rue du Marechal Lyautey | 1 287 € | 1 083 € | 2 358 € | 6 |
| Rue Benoit Malon | 2 162 € | 2 258 € | - | 6 |
| Rue Nve de la Republique | 6 371 € | 8 687 € | - | 6 |
| Rue Edmond Ratat | 1 759 € | - | 967 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Doumer à Sainte-Savine ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Doumer est de 1 649 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 336 € à 2 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Doumer est-elle chère par rapport à Sainte-Savine ?
Rue Paul Doumer est nettement en dessous de la moyenne de Sainte-Savine. Le prix médian de la commune est de 2 115 €/m2, soit 22% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Paul Doumer se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Doumer ?
Sur la base du prix médian de 1 649 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Doumer coute environ 82 458 €. Ce montant peut varier de 66 786 € à 131 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.