Prix au m2 Gpe General Eisenhower à Reims (51)
Le prix immobilier Gpe General Eisenhower à Reims est de 1 042 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 725 €/m2) et 41.9% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Gpe General Eisenhower en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Gpe General Eisenhower à Reims. Les prix au m2 s'échelonnent de 635 € à 1 419 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Reims
Gpe General Eisenhower est la rue la plus abordable de Reims avec un prix médian de 1 042 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 784 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Gpe General Eisenhower ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 042 €/m2
Au revenu médian de Reims (19 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Gpe General Eisenhower dans le contexte de Reims
Reims compte 2 886 transactions immobilières en 2024 réparties sur 188 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reims
Principales rues de Reims classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Laon | 2 887 € | 2 769 € | - | 109 |
| Avenue Jean Jaures | 2 628 € | 2 531 € | - | 64 |
| Rue de Cernay | 2 387 € | 2 425 € | - | 34 |
| Rue du Champ de Mars | 4 585 € | 6 386 € | - | 29 |
| Boulevard de la Paix | 3 182 € | 3 462 € | - | 28 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 201 € | 3 866 € | - | 26 |
| Rue de Vesle | 3 649 € | 3 750 € | - | 26 |
| Rue Gambetta | 3 625 € | 3 626 € | 3 000 € | 26 |
| Rue Ponsardin | 3 128 € | 3 122 € | - | 26 |
| Rue de Courlancy | 2 482 € | 2 471 € | - | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Gpe General Eisenhower à Reims ?
Le prix médian au m2 Gpe General Eisenhower est de 1 042 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 635 € à 1 419 €/m2 selon le type de bien et son état.
Gpe General Eisenhower est-elle chère par rapport à Reims ?
Gpe General Eisenhower est nettement en dessous de la moyenne de Reims. Le prix médian de la commune est de 2 725 €/m2, soit 61.8% de plus que cette rue. Sur 188 rues analysées, Gpe General Eisenhower se classe 188e.
Combien coute un appartement de 50 m² Gpe General Eisenhower ?
Sur la base du prix médian de 1 042 €/m2, un appartement de 50 m² Gpe General Eisenhower coute environ 52 099 €. Ce montant peut varier de 31 757 € à 70 946 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.