Prix au m2 Rue Bertin à Reims (51)
Le prix immobilier Rue Bertin à Reims est de 12 916 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 725 €/m2) et 620.7% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue Bertin en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Bertin à Reims. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 487 € à 22 308 €, soit un écart de 540%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Reims
Rue Bertin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Reims. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 821 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bertin ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 916 €/m2
Au revenu médian de Reims (19 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Bertin dans le contexte de Reims
Reims compte 2 886 transactions immobilières en 2024 réparties sur 188 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reims
Principales rues de Reims classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Laon | 2 887 € | 2 769 € | - | 109 |
| Avenue Jean Jaures | 2 628 € | 2 531 € | - | 64 |
| Rue de Cernay | 2 387 € | 2 425 € | - | 34 |
| Rue du Champ de Mars | 4 585 € | 6 386 € | - | 29 |
| Boulevard de la Paix | 3 182 € | 3 462 € | - | 28 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 201 € | 3 866 € | - | 26 |
| Rue de Vesle | 3 649 € | 3 750 € | - | 26 |
| Rue Gambetta | 3 625 € | 3 626 € | 3 000 € | 26 |
| Rue Ponsardin | 3 128 € | 3 122 € | - | 26 |
| Rue de Courlancy | 2 482 € | 2 471 € | - | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bertin à Reims ?
Le prix médian au m2 Rue Bertin est de 12 916 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 487 € à 22 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bertin est-elle chère par rapport à Reims ?
Rue Bertin est nettement au-dessus de la moyenne de Reims. Le prix médian de la commune est de 2 725 €/m2, soit 373.9% de moins que cette rue. Sur 188 rues analysées, Rue Bertin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bertin ?
Sur la base du prix médian de 12 916 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bertin coute environ 645 788 €. Ce montant peut varier de 174 348 € à 1 115 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Bertin à Reims ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.