Prix au m2 Rue Docteur Thomas à Reims (51)
Le prix immobilier Rue Docteur Thomas à Reims est de 2 564 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 725 €/m2) et 43.1% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Docteur Thomas en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Docteur Thomas à Reims. Les prix au m2 s'échelonnent de 250 € à 3 376 €, soit un écart de 1250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Reims
Rue Docteur Thomas se situe en dessous de la médiane des prix à Reims. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 126 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Docteur Thomas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 564 €/m2
Au revenu médian de Reims (19 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Docteur Thomas dans le contexte de Reims
Reims compte 2 886 transactions immobilières en 2024 réparties sur 188 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reims
Principales rues de Reims classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Laon | 2 887 € | 2 769 € | - | 109 |
| Avenue Jean Jaures | 2 628 € | 2 531 € | - | 64 |
| Rue de Cernay | 2 387 € | 2 425 € | - | 34 |
| Rue du Champ de Mars | 4 585 € | 6 386 € | - | 29 |
| Boulevard de la Paix | 3 182 € | 3 462 € | - | 28 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 201 € | 3 866 € | - | 26 |
| Rue de Vesle | 3 649 € | 3 750 € | - | 26 |
| Rue Gambetta | 3 625 € | 3 626 € | 3 000 € | 26 |
| Rue Ponsardin | 3 128 € | 3 122 € | - | 26 |
| Rue de Courlancy | 2 482 € | 2 471 € | - | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Docteur Thomas à Reims ?
Le prix médian au m2 Rue Docteur Thomas est de 2 564 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 250 € à 3 376 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Docteur Thomas est-elle chère par rapport à Reims ?
Rue Docteur Thomas est en dessous de la moyenne de Reims. Le prix médian de la commune est de 2 725 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 188 rues analysées, Rue Docteur Thomas se classe 122e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Docteur Thomas ?
Sur la base du prix médian de 2 564 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Docteur Thomas coute environ 128 220 €. Ce montant peut varier de 12 500 € à 168 806 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.