Prix au m2 Rue Favart d Herbigny à Reims (51)
Le prix immobilier Rue Favart d Herbigny à Reims est de 17 077 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 725 €/m2) et 852.9% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Favart d Herbigny en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Favart d Herbigny à Reims. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 257 € à 30 000 €, soit un écart de 2286%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Reims
Rue Favart d Herbigny fait partie du top 3 des rues les plus chères de Reims. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 743 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Favart d Herbigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 077 €/m2
Au revenu médian de Reims (19 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 44.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Favart d Herbigny dans le contexte de Reims
Reims compte 2 886 transactions immobilières en 2024 réparties sur 188 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reims
Principales rues de Reims classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Laon | 2 887 € | 2 769 € | - | 109 |
| Avenue Jean Jaures | 2 628 € | 2 531 € | - | 64 |
| Rue de Cernay | 2 387 € | 2 425 € | - | 34 |
| Rue du Champ de Mars | 4 585 € | 6 386 € | - | 29 |
| Boulevard de la Paix | 3 182 € | 3 462 € | - | 28 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 201 € | 3 866 € | - | 26 |
| Rue de Vesle | 3 649 € | 3 750 € | - | 26 |
| Rue Gambetta | 3 625 € | 3 626 € | 3 000 € | 26 |
| Rue Ponsardin | 3 128 € | 3 122 € | - | 26 |
| Rue de Courlancy | 2 482 € | 2 471 € | - | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Favart d Herbigny à Reims ?
Le prix médian au m2 Rue Favart d Herbigny est de 17 077 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 257 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Favart d Herbigny est-elle chère par rapport à Reims ?
Rue Favart d Herbigny est nettement au-dessus de la moyenne de Reims. Le prix médian de la commune est de 2 725 €/m2, soit 526.6% de moins que cette rue. Sur 188 rues analysées, Rue Favart d Herbigny se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Favart d Herbigny ?
Sur la base du prix médian de 17 077 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Favart d Herbigny coute environ 853 846 €. Ce montant peut varier de 62 857 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.