Prix au m2 Rue Georges Boussinesq à Reims (51)
Le prix immobilier Rue Georges Boussinesq à Reims est de 3 311 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 725 €/m2) et 84.8% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Georges Boussinesq en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Georges Boussinesq à Reims. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 021 € à 10 431 €, soit un écart de 416%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Reims
Rue Georges Boussinesq se situe au-dessus de la médiane des prix à Reims. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 410 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Georges Boussinesq
Les maisons Rue Georges Boussinesq sont 50% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 165 570 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 75 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Boussinesq ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 311 €/m2
Au revenu médian de Reims (19 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Georges Boussinesq dans le contexte de Reims
Reims compte 2 886 transactions immobilières en 2024 réparties sur 188 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reims
Principales rues de Reims classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Laon | 2 887 € | 2 769 € | - | 109 |
| Avenue Jean Jaures | 2 628 € | 2 531 € | - | 64 |
| Rue de Cernay | 2 387 € | 2 425 € | - | 34 |
| Rue du Champ de Mars | 4 585 € | 6 386 € | - | 29 |
| Boulevard de la Paix | 3 182 € | 3 462 € | - | 28 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 201 € | 3 866 € | - | 26 |
| Rue de Vesle | 3 649 € | 3 750 € | - | 26 |
| Rue Gambetta | 3 625 € | 3 626 € | 3 000 € | 26 |
| Rue Ponsardin | 3 128 € | 3 122 € | - | 26 |
| Rue de Courlancy | 2 482 € | 2 471 € | - | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Boussinesq à Reims ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Boussinesq est de 3 311 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 021 € à 10 431 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Georges Boussinesq ?
Les appartements s'échangent à 2 998 €/m2 et les maisons à 4 507 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Georges Boussinesq est-elle chère par rapport à Reims ?
Rue Georges Boussinesq est nettement au-dessus de la moyenne de Reims. Le prix médian de la commune est de 2 725 €/m2, soit 21.5% de moins que cette rue. Sur 188 rues analysées, Rue Georges Boussinesq se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Boussinesq ?
Sur la base du prix médian de 3 311 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Boussinesq coute environ 165 570 €. Ce montant peut varier de 101 042 € à 521 552 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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