Prix au m2 Rue Jacquart à Reims (51)
Le prix immobilier Rue Jacquart à Reims est de 4 223 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 725 €/m2) et 135.6% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Jacquart en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Rue Jacquart à Reims. Les prix au m2 s'échelonnent de 977 € à 21 545 €, soit un écart de 2106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Reims
Rue Jacquart se situe dans le quart supérieur des prix à Reims, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 569 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jacquart
Les appartements Rue Jacquart sont 113% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 211 151 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 106 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Jacquart ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 223 €/m2
Au revenu médian de Reims (19 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jacquart dans le contexte de Reims
Reims compte 2 886 transactions immobilières en 2024 réparties sur 188 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reims
Principales rues de Reims classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Laon | 2 887 € | 2 769 € | - | 109 |
| Avenue Jean Jaures | 2 628 € | 2 531 € | - | 64 |
| Rue de Cernay | 2 387 € | 2 425 € | - | 34 |
| Rue du Champ de Mars | 4 585 € | 6 386 € | - | 29 |
| Boulevard de la Paix | 3 182 € | 3 462 € | - | 28 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 201 € | 3 866 € | - | 26 |
| Rue de Vesle | 3 649 € | 3 750 € | - | 26 |
| Rue Gambetta | 3 625 € | 3 626 € | 3 000 € | 26 |
| Rue Ponsardin | 3 128 € | 3 122 € | - | 26 |
| Rue de Courlancy | 2 482 € | 2 471 € | - | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jacquart à Reims ?
Le prix médian au m2 Rue Jacquart est de 4 223 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 977 € à 21 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jacquart ?
Les appartements s'échangent à 6 800 €/m2 et les maisons à 3 196 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jacquart est-elle chère par rapport à Reims ?
Rue Jacquart est nettement au-dessus de la moyenne de Reims. Le prix médian de la commune est de 2 725 €/m2, soit 55% de moins que cette rue. Sur 188 rues analysées, Rue Jacquart se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jacquart ?
Sur la base du prix médian de 4 223 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jacquart coute environ 211 151 €. Ce montant peut varier de 48 828 € à 1 077 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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