Prix au m2 Rue Jean Marie le Sidaner à Reims (51)
Le prix immobilier Rue Jean Marie le Sidaner à Reims est de 1 140 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 725 €/m2) et 36.4% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue Jean Marie le Sidaner en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Marie le Sidaner à Reims. Les prix au m2 s'échelonnent de 983 € à 1 346 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Reims
Rue Jean Marie le Sidaner fait partie des rues les plus abordables de Reims. Le prix au m2 y est 58.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Marie le Sidaner ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 140 €/m2
Au revenu médian de Reims (19 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Marie le Sidaner dans le contexte de Reims
Reims compte 2 886 transactions immobilières en 2024 réparties sur 188 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reims
Principales rues de Reims classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Laon | 2 887 € | 2 769 € | - | 109 |
| Avenue Jean Jaures | 2 628 € | 2 531 € | - | 64 |
| Rue de Cernay | 2 387 € | 2 425 € | - | 34 |
| Rue du Champ de Mars | 4 585 € | 6 386 € | - | 29 |
| Boulevard de la Paix | 3 182 € | 3 462 € | - | 28 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 201 € | 3 866 € | - | 26 |
| Rue de Vesle | 3 649 € | 3 750 € | - | 26 |
| Rue Gambetta | 3 625 € | 3 626 € | 3 000 € | 26 |
| Rue Ponsardin | 3 128 € | 3 122 € | - | 26 |
| Rue de Courlancy | 2 482 € | 2 471 € | - | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Marie le Sidaner à Reims ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Marie le Sidaner est de 1 140 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 983 € à 1 346 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Marie le Sidaner est-elle chère par rapport à Reims ?
Rue Jean Marie le Sidaner est nettement en dessous de la moyenne de Reims. Le prix médian de la commune est de 2 725 €/m2, soit 58.2% de plus que cette rue. Sur 188 rues analysées, Rue Jean Marie le Sidaner se classe 187e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Marie le Sidaner ?
Sur la base du prix médian de 1 140 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Marie le Sidaner coute environ 56 991 €. Ce montant peut varier de 49 174 € à 67 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.