Prix au m2 Avenue Victor Hugo à Sainte-Menehould (51)
Le prix immobilier Avenue Victor Hugo à Sainte-Menehould est de 965 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 078 €/m2) et 46.1% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Avenue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Victor Hugo à Sainte-Menehould. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 1 593 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sainte-Menehould
Avenue Victor Hugo fait partie des rues les plus abordables de Sainte-Menehould. Le prix au m2 y est 10.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 823 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 965 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Menehould (19 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Victor Hugo dans le contexte de Sainte-Menehould
Sainte-Menehould compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Menehould
Principales rues de Sainte-Menehould classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Florion | 1 548 € | 1 037 € | - | 8 |
| Rue Gaillot Aubert | 806 € | 740 € | - | 7 |
| Rue l Herbette | 2 223 € | 2 843 € | - | 7 |
| Place d Austerlitz | 2 735 € | 2 918 € | - | 6 |
| Les Accrues | 1 373 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Victor Hugo à Sainte-Menehould ?
Le prix médian au m2 Avenue Victor Hugo est de 965 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 1 593 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Sainte-Menehould ?
Avenue Victor Hugo est en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould. Le prix médian de la commune est de 1 078 €/m2, soit 10.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Victor Hugo se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 965 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Victor Hugo coute environ 48 256 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 79 630 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.