Prix au m2 Rue Florion à Sainte-Menehould (51)
Le prix immobilier Rue Florion à Sainte-Menehould est de 1 548 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 078 €/m2) et 13.6% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Florion en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Florion à Sainte-Menehould. Les prix au m2 s'échelonnent de 378 € à 3 421 €, soit un écart de 805%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sainte-Menehould
Rue Florion fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sainte-Menehould. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 043 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Florion ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 548 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Menehould (19 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Florion dans le contexte de Sainte-Menehould
Sainte-Menehould compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Menehould
Principales rues de Sainte-Menehould classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gaillot Aubert | 806 € | 740 € | - | 7 |
| Rue l Herbette | 2 223 € | 2 843 € | - | 7 |
| Place d Austerlitz | 2 735 € | 2 918 € | - | 6 |
| Avenue Victor Hugo | 965 € | 1 241 € | - | 6 |
| Les Accrues | 1 373 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Florion à Sainte-Menehould ?
Le prix médian au m2 Rue Florion est de 1 548 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 378 € à 3 421 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Florion est-elle chère par rapport à Sainte-Menehould ?
Rue Florion est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould. Le prix médian de la commune est de 1 078 €/m2, soit 43.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Florion se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Florion ?
Sur la base du prix médian de 1 548 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Florion coute environ 77 405 €. Ce montant peut varier de 18 903 € à 171 053 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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