Prix au m2 Les Accrues à Sainte-Menehould (51)
Le prix immobilier Les Accrues à Sainte-Menehould est de 1 373 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 078 €/m2) et 23.4% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Les Accrues en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Accrues à Sainte-Menehould. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 373 € à 2 917 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Menehould
Les Accrues se situe en dessous de la médiane des prix à Sainte-Menehould. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 544 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Accrues ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 373 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Menehould (19 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Accrues dans le contexte de Sainte-Menehould
Sainte-Menehould compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Menehould
Principales rues de Sainte-Menehould classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Florion | 1 548 € | 1 037 € | - | 8 |
| Rue Gaillot Aubert | 806 € | 740 € | - | 7 |
| Rue l Herbette | 2 223 € | 2 843 € | - | 7 |
| Place d Austerlitz | 2 735 € | 2 918 € | - | 6 |
| Avenue Victor Hugo | 965 € | 1 241 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Accrues à Sainte-Menehould ?
Le prix médian au m2 Les Accrues est de 1 373 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 373 € à 2 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Accrues est-elle chère par rapport à Sainte-Menehould ?
Les Accrues est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould. Le prix médian de la commune est de 1 078 €/m2, soit 27.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Les Accrues se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Accrues ?
Sur la base du prix médian de 1 373 €/m2, un appartement de 50 m² Les Accrues coute environ 68 628 €. Ce montant peut varier de 68 628 € à 145 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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