Prix au m2 Rue l Herbette à Sainte-Menehould (51)
Le prix immobilier Rue l Herbette à Sainte-Menehould est de 2 223 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 078 €/m2) et 24.1% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue l Herbette en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue l Herbette à Sainte-Menehould. Les prix au m2 s'échelonnent de 345 € à 5 000 €, soit un écart de 1350%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sainte-Menehould
Rue l Herbette fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sainte-Menehould. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 655 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue l Herbette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 223 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Menehould (19 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue l Herbette dans le contexte de Sainte-Menehould
Sainte-Menehould compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Menehould
Principales rues de Sainte-Menehould classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Florion | 1 548 € | 1 037 € | - | 8 |
| Rue Gaillot Aubert | 806 € | 740 € | - | 7 |
| Place d Austerlitz | 2 735 € | 2 918 € | - | 6 |
| Avenue Victor Hugo | 965 € | 1 241 € | - | 6 |
| Les Accrues | 1 373 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue l Herbette à Sainte-Menehould ?
Le prix médian au m2 Rue l Herbette est de 2 223 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 345 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue l Herbette est-elle chère par rapport à Sainte-Menehould ?
Rue l Herbette est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould. Le prix médian de la commune est de 1 078 €/m2, soit 106.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue l Herbette se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue l Herbette ?
Sur la base du prix médian de 2 223 €/m2, un appartement de 50 m² Rue l Herbette coute environ 111 170 €. Ce montant peut varier de 17 242 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.