Prix au m2 Place d Austerlitz à Sainte-Menehould (51)
Le prix immobilier Place d Austerlitz à Sainte-Menehould est de 2 735 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 078 €/m2) et 52.6% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Place d Austerlitz en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place d Austerlitz à Sainte-Menehould. Les prix au m2 s'échelonnent de 729 € à 3 286 €, soit un écart de 351%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Menehould
Place d Austerlitz est la rue la plus chère de Sainte-Menehould avec un prix médian de 2 735 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 557 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place d Austerlitz ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 735 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Menehould (19 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place d Austerlitz dans le contexte de Sainte-Menehould
Sainte-Menehould compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Menehould
Principales rues de Sainte-Menehould classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Florion | 1 548 € | 1 037 € | - | 8 |
| Rue Gaillot Aubert | 806 € | 740 € | - | 7 |
| Rue l Herbette | 2 223 € | 2 843 € | - | 7 |
| Avenue Victor Hugo | 965 € | 1 241 € | - | 6 |
| Les Accrues | 1 373 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place d Austerlitz à Sainte-Menehould ?
Le prix médian au m2 Place d Austerlitz est de 2 735 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 729 € à 3 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place d Austerlitz est-elle chère par rapport à Sainte-Menehould ?
Place d Austerlitz est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould. Le prix médian de la commune est de 1 078 €/m2, soit 153.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Place d Austerlitz se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place d Austerlitz ?
Sur la base du prix médian de 2 735 €/m2, un appartement de 50 m² Place d Austerlitz coute environ 136 775 €. Ce montant peut varier de 36 441 € à 164 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.