Prix au m2 Rue Gaillot Aubert à Sainte-Menehould (51)
Le prix immobilier Rue Gaillot Aubert à Sainte-Menehould est de 806 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 078 €/m2) et 55% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Gaillot Aubert en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Gaillot Aubert à Sainte-Menehould. Les prix au m2 s'échelonnent de 640 € à 1 678 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Menehould
Rue Gaillot Aubert est la rue la plus abordable de Sainte-Menehould avec un prix médian de 806 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 038 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaillot Aubert ?
Estimations basées sur le prix médian de 806 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Menehould (19 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gaillot Aubert dans le contexte de Sainte-Menehould
Sainte-Menehould compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Menehould
Principales rues de Sainte-Menehould classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Florion | 1 548 € | 1 037 € | - | 8 |
| Rue l Herbette | 2 223 € | 2 843 € | - | 7 |
| Place d Austerlitz | 2 735 € | 2 918 € | - | 6 |
| Avenue Victor Hugo | 965 € | 1 241 € | - | 6 |
| Les Accrues | 1 373 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaillot Aubert à Sainte-Menehould ?
Le prix médian au m2 Rue Gaillot Aubert est de 806 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 640 € à 1 678 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaillot Aubert est-elle chère par rapport à Sainte-Menehould ?
Rue Gaillot Aubert est nettement en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould. Le prix médian de la commune est de 1 078 €/m2, soit 25.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Gaillot Aubert se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaillot Aubert ?
Sur la base du prix médian de 806 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaillot Aubert coute environ 40 278 €. Ce montant peut varier de 32 015 € à 83 893 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.