Prix au m2 Rue de Franchepre à Jœuf (54)
Le prix immobilier Rue de Franchepre à Jœuf est de 1 113 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 169 €/m2) et 34.7% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de Franchepre en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue de Franchepre à Jœuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 457 € à 3 404 €, soit un écart de 645%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jœuf
Rue de Franchepre se situe en dessous de la médiane des prix à Jœuf. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 947 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Franchepre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 113 €/m2
Au revenu médian de Jœuf (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Franchepre dans le contexte de Jœuf
Jœuf compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jœuf
Principales rues de Jœuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Commerce | 2 453 € | 2 709 € | - | 13 |
| Val de Ravenne | 685 € | 685 € | - | 12 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 111 € | 2 358 € | - | 11 |
| Rue Eugene Bastien | 4 190 € | 4 213 € | - | 10 |
| Rue de Goprez | 1 243 € | - | 1 247 € | 6 |
| Rue du Sa | 1 418 € | 1 418 € | - | 6 |
| Rue de Ravenne | 1 471 € | - | 1 471 € | 5 |
| Rue du Quartier Mermoz | 641 € | 641 € | - | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 664 € | - | 664 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Franchepre à Jœuf ?
Le prix médian au m2 Rue de Franchepre est de 1 113 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 457 € à 3 404 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Franchepre est-elle chère par rapport à Jœuf ?
Rue de Franchepre est dans la moyenne de Jœuf. Le prix médian de la commune est de 1 169 €/m2, soit 4.8% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de Franchepre se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Franchepre ?
Sur la base du prix médian de 1 113 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Franchepre coute environ 55 664 €. Ce montant peut varier de 22 857 € à 170 213 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.