Prix au m2 Rue de Ravenne à Jœuf (54)
Le prix immobilier Rue de Ravenne à Jœuf est de 1 471 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 169 €/m2) et 13.8% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de Ravenne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Ravenne à Jœuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 054 € à 1 591 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jœuf
Rue de Ravenne se situe au-dessus de la médiane des prix à Jœuf. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 536 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Ravenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 471 €/m2
Au revenu médian de Jœuf (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Ravenne dans le contexte de Jœuf
Jœuf compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jœuf
Principales rues de Jœuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Franchepre | 1 113 € | 1 227 € | - | 18 |
| Rue du Commerce | 2 453 € | 2 709 € | - | 13 |
| Val de Ravenne | 685 € | 685 € | - | 12 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 111 € | 2 358 € | - | 11 |
| Rue Eugene Bastien | 4 190 € | 4 213 € | - | 10 |
| Rue de Goprez | 1 243 € | - | 1 247 € | 6 |
| Rue du Sa | 1 418 € | 1 418 € | - | 6 |
| Rue du Quartier Mermoz | 641 € | 641 € | - | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 664 € | - | 664 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Ravenne à Jœuf ?
Le prix médian au m2 Rue de Ravenne est de 1 471 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 054 € à 1 591 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Ravenne est-elle chère par rapport à Jœuf ?
Rue de Ravenne est nettement au-dessus de la moyenne de Jœuf. Le prix médian de la commune est de 1 169 €/m2, soit 25.8% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de Ravenne se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Ravenne ?
Sur la base du prix médian de 1 471 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Ravenne coute environ 73 530 €. Ce montant peut varier de 52 717 € à 79 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.