Prix au m2 Rue Eugene Bastien à Jœuf (54)
Le prix immobilier Rue Eugene Bastien à Jœuf est de 4 190 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 169 €/m2) et 145.7% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Eugene Bastien en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Eugene Bastien à Jœuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 675 € à 5 859 €, soit un écart de 768%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jœuf
Rue Eugene Bastien est la rue la plus chère de Jœuf avec un prix médian de 4 190 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 184 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Eugene Bastien ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 190 €/m2
Au revenu médian de Jœuf (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Eugene Bastien dans le contexte de Jœuf
Jœuf compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jœuf
Principales rues de Jœuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Franchepre | 1 113 € | 1 227 € | - | 18 |
| Rue du Commerce | 2 453 € | 2 709 € | - | 13 |
| Val de Ravenne | 685 € | 685 € | - | 12 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 111 € | 2 358 € | - | 11 |
| Rue de Goprez | 1 243 € | - | 1 247 € | 6 |
| Rue du Sa | 1 418 € | 1 418 € | - | 6 |
| Rue de Ravenne | 1 471 € | - | 1 471 € | 5 |
| Rue du Quartier Mermoz | 641 € | 641 € | - | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 664 € | - | 664 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Eugene Bastien à Jœuf ?
Le prix médian au m2 Rue Eugene Bastien est de 4 190 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 675 € à 5 859 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Eugene Bastien est-elle chère par rapport à Jœuf ?
Rue Eugene Bastien est nettement au-dessus de la moyenne de Jœuf. Le prix médian de la commune est de 1 169 €/m2, soit 258.4% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Eugene Bastien se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Eugene Bastien ?
Sur la base du prix médian de 4 190 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Eugene Bastien coute environ 209 504 €. Ce montant peut varier de 33 766 € à 292 969 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.