Prix au m2 Rue de Goprez à Jœuf (54)
Le prix immobilier Rue de Goprez à Jœuf est de 1 243 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 169 €/m2) et 27.1% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue de Goprez en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Goprez à Jœuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 330 € à 2 031 €, soit un écart de 516%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jœuf
Rue de Goprez se situe en dessous de la médiane des prix à Jœuf. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 701 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Goprez ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 243 €/m2
Au revenu médian de Jœuf (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Goprez dans le contexte de Jœuf
Jœuf compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jœuf
Principales rues de Jœuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Franchepre | 1 113 € | 1 227 € | - | 18 |
| Rue du Commerce | 2 453 € | 2 709 € | - | 13 |
| Val de Ravenne | 685 € | 685 € | - | 12 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 111 € | 2 358 € | - | 11 |
| Rue Eugene Bastien | 4 190 € | 4 213 € | - | 10 |
| Rue du Sa | 1 418 € | 1 418 € | - | 6 |
| Rue de Ravenne | 1 471 € | - | 1 471 € | 5 |
| Rue du Quartier Mermoz | 641 € | 641 € | - | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 664 € | - | 664 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Goprez à Jœuf ?
Le prix médian au m2 Rue de Goprez est de 1 243 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 330 € à 2 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Goprez est-elle chère par rapport à Jœuf ?
Rue de Goprez est au-dessus de la moyenne de Jœuf. Le prix médian de la commune est de 1 169 €/m2, soit 6.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de Goprez se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Goprez ?
Sur la base du prix médian de 1 243 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Goprez coute environ 62 139 €. Ce montant peut varier de 16 494 € à 101 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.