Prix au m2 Val de Ravenne à Jœuf (54)
Le prix immobilier Val de Ravenne à Jœuf est de 685 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 169 €/m2) et 59.8% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Val de Ravenne en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Val de Ravenne à Jœuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 364 € à 1 047 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jœuf
Val de Ravenne fait partie des rues les plus abordables de Jœuf. Le prix au m2 y est 41.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 683 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Val de Ravenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 685 €/m2
Au revenu médian de Jœuf (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Val de Ravenne dans le contexte de Jœuf
Jœuf compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jœuf
Principales rues de Jœuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Franchepre | 1 113 € | 1 227 € | - | 18 |
| Rue du Commerce | 2 453 € | 2 709 € | - | 13 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 111 € | 2 358 € | - | 11 |
| Rue Eugene Bastien | 4 190 € | 4 213 € | - | 10 |
| Rue de Goprez | 1 243 € | - | 1 247 € | 6 |
| Rue du Sa | 1 418 € | 1 418 € | - | 6 |
| Rue de Ravenne | 1 471 € | - | 1 471 € | 5 |
| Rue du Quartier Mermoz | 641 € | 641 € | - | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 664 € | - | 664 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Val de Ravenne à Jœuf ?
Le prix médian au m2 Val de Ravenne est de 685 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 364 € à 1 047 €/m2 selon le type de bien et son état.
Val de Ravenne est-elle chère par rapport à Jœuf ?
Val de Ravenne est nettement en dessous de la moyenne de Jœuf. Le prix médian de la commune est de 1 169 €/m2, soit 41.4% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Val de Ravenne se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Val de Ravenne ?
Sur la base du prix médian de 685 €/m2, un appartement de 50 m² Val de Ravenne coute environ 34 250 €. Ce montant peut varier de 18 180 € à 52 344 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.