Prix au m2 Rue du Sa à Jœuf (54)
Le prix immobilier Rue du Sa à Jœuf est de 1 418 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 169 €/m2) et 16.9% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue du Sa en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Sa à Jœuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 493 € à 2 917 €, soit un écart de 491%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jœuf
Rue du Sa se situe au-dessus de la médiane des prix à Jœuf. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 423 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Sa ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 418 €/m2
Au revenu médian de Jœuf (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Sa dans le contexte de Jœuf
Jœuf compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jœuf
Principales rues de Jœuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Franchepre | 1 113 € | 1 227 € | - | 18 |
| Rue du Commerce | 2 453 € | 2 709 € | - | 13 |
| Val de Ravenne | 685 € | 685 € | - | 12 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 111 € | 2 358 € | - | 11 |
| Rue Eugene Bastien | 4 190 € | 4 213 € | - | 10 |
| Rue de Goprez | 1 243 € | - | 1 247 € | 6 |
| Rue de Ravenne | 1 471 € | - | 1 471 € | 5 |
| Rue du Quartier Mermoz | 641 € | 641 € | - | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 664 € | - | 664 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Sa à Jœuf ?
Le prix médian au m2 Rue du Sa est de 1 418 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 493 € à 2 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Sa est-elle chère par rapport à Jœuf ?
Rue du Sa est nettement au-dessus de la moyenne de Jœuf. Le prix médian de la commune est de 1 169 €/m2, soit 21.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Sa se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Sa ?
Sur la base du prix médian de 1 418 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Sa coute environ 70 893 €. Ce montant peut varier de 24 667 € à 145 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.