Prix au m2 à Jœuf (54)
Le prix médian de l'immobilier à Jœuf est de 1 169 €/m2 selon les 147 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.4% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (1 706 €/m2). La ville compte 6 560 habitants sur 3,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Jœuf est passé de 1 333 € à 1 575 €, soit +18.1%.
📊 Jœuf vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Meurthe-et-Moselle :
Jœuf se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Jœuf en chiffres
Jœuf compte 6 560 habitants répartis sur 3,2 km², soit une densité de 2 063 hab/km². Le code postal est 54240.
Le revenu médian des ménages est de 17 740 €/an. Il faut environ 3.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 22.7% inférieur à la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Jœuf
Un appartement coûte 22% moins cher qu'une maison au m2 à Jœuf. Pour un T3 de 80 m², comptez 80 293 € en appartement contre 102 514 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Jœuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 169 €/m2 :
Les prix varient entre 212 € et 5 859 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Jœuf
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Franchepre (1 113 €/m2) et la plus abordable est Rue du Quartier Mermoz (641 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Franchepre 1 113 €/m2
- Rue du Commerce 2 453 €/m2
- Val de Ravenne 685 €/m2
- Rue de l Hotel de Ville 2 111 €/m2
- Rue Eugene Bastien 4 190 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Quartier Mermoz 641 €/m2
- Rue du Marechal Joffre 664 €/m2
- Val de Ravenne 685 €/m2
- Rue de Franchepre 1 113 €/m2
- Rue de Goprez 1 243 €/m2
📍 Toutes les rues de Jœuf
Liste des 10 rues de Jœuf avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Franchepre | 1 113 € | 1 227 € | - | 18 |
| Rue du Commerce | 2 453 € | 2 709 € | - | 13 |
| Val de Ravenne | 685 € | 685 € | - | 12 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 111 € | 2 358 € | - | 11 |
| Rue Eugene Bastien | 4 190 € | 4 213 € | - | 10 |
| Rue de Goprez | 1 243 € | - | 1 247 € | 6 |
| Rue du Sa | 1 418 € | 1 418 € | - | 6 |
| Rue de Ravenne | 1 471 € | - | 1 471 € | 5 |
| Rue du Quartier Mermoz | 641 € | 641 € | - | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 664 € | - | 664 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Meurthe-et-Moselle
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 511 € | 2 494 € | 2 767 € | 2 480 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 022 € | 1 896 € | 2 189 € | 395 |
| Lunéville | 1 425 € | 1 454 € | 1 425 € | 338 |
| Longwy | 2 087 € | 2 381 € | 1 864 € | 261 |
| Toul | 1 650 € | 1 585 € | 1 862 € | 249 |
| Saint-Max | 2 162 € | 2 032 € | 2 352 € | 235 |
| Villers-lès-Nancy | 2 222 € | 2 161 € | 2 201 € | 233 |
| Pont-à-Mousson | 2 085 € | 2 524 € | 1 902 € | 230 |
| Laxou | 2 424 € | 2 263 € | 2 568 € | 213 |
| Val de Briey | 1 831 € | 1 771 € | 1 998 € | 166 |
Autres communes du Meurthe-et-Moselle
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