Prix au m2 Avenue Voltaire à Lunéville (54)
Le prix immobilier Avenue Voltaire à Lunéville est de 1 091 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 36% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Avenue Voltaire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Voltaire à Lunéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 763 € à 1 550 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lunéville
Avenue Voltaire fait partie des rues les plus abordables de Lunéville. Le prix au m2 y est 23.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 787 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 091 €/m2
Au revenu médian de Lunéville (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Voltaire dans le contexte de Lunéville
Lunéville compte 338 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunéville
Principales rues de Lunéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 2 288 € | 2 288 € | 1 794 € | 27 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 073 € | 2 981 € | 972 € | 18 |
| Rue de Lorraine | 4 627 € | 4 627 € | - | 15 |
| Rue des Bosquets | 1 194 € | 1 194 € | - | 12 |
| Rue de la Republique | 955 € | 858 € | - | 11 |
| Rue de Viller | 1 076 € | 1 145 € | - | 11 |
| Rue Saint Maur | 1 676 € | 1 676 € | - | 9 |
| Rue Charles Paul Lebrun | 3 438 € | 5 844 € | - | 8 |
| Place Leopold | 2 831 € | 3 067 € | - | 8 |
| Rue Here | 3 942 € | 3 942 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Voltaire à Lunéville ?
Le prix médian au m2 Avenue Voltaire est de 1 091 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 763 € à 1 550 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Voltaire est-elle chère par rapport à Lunéville ?
Avenue Voltaire est nettement en dessous de la moyenne de Lunéville. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 23.5% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Voltaire se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 1 091 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Voltaire coute environ 54 546 €. Ce montant peut varier de 38 158 € à 77 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.