Prix au m2 Rue de Viller à Lunéville (54)
Le prix immobilier Rue de Viller à Lunéville est de 1 076 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 36.9% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 146 m².
📊 Rue de Viller en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Viller à Lunéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 469 € à 3 067 €, soit un écart de 554%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 146 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lunéville
Rue de Viller fait partie des rues les plus abordables de Lunéville. Le prix au m2 y est 24.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 598 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Viller ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 076 €/m2
Au revenu médian de Lunéville (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Viller dans le contexte de Lunéville
Lunéville compte 338 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunéville
Principales rues de Lunéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 2 288 € | 2 288 € | 1 794 € | 27 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 073 € | 2 981 € | 972 € | 18 |
| Rue de Lorraine | 4 627 € | 4 627 € | - | 15 |
| Rue des Bosquets | 1 194 € | 1 194 € | - | 12 |
| Rue de la Republique | 955 € | 858 € | - | 11 |
| Rue Saint Maur | 1 676 € | 1 676 € | - | 9 |
| Rue Charles Paul Lebrun | 3 438 € | 5 844 € | - | 8 |
| Place Leopold | 2 831 € | 3 067 € | - | 8 |
| Rue Here | 3 942 € | 3 942 € | - | 7 |
| Rue Sainte Anne | 1 701 € | 3 813 € | 1 230 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Viller à Lunéville ?
Le prix médian au m2 Rue de Viller est de 1 076 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 469 € à 3 067 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Viller est-elle chère par rapport à Lunéville ?
Rue de Viller est nettement en dessous de la moyenne de Lunéville. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 24.5% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de Viller se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Viller ?
Sur la base du prix médian de 1 076 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Viller coute environ 53 787 €. Ce montant peut varier de 23 438 € à 153 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.