Prix au m2 Rue Saint Maur à Lunéville (54)
Le prix immobilier Rue Saint Maur à Lunéville est de 1 676 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 1.7% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Saint Maur en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Saint Maur à Lunéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 717 € à 2 543 €, soit un écart de 254%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lunéville
Rue Saint Maur se situe en dessous de la médiane des prix à Lunéville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Maur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 676 €/m2
Au revenu médian de Lunéville (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Maur dans le contexte de Lunéville
Lunéville compte 338 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunéville
Principales rues de Lunéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 2 288 € | 2 288 € | 1 794 € | 27 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 073 € | 2 981 € | 972 € | 18 |
| Rue de Lorraine | 4 627 € | 4 627 € | - | 15 |
| Rue des Bosquets | 1 194 € | 1 194 € | - | 12 |
| Rue de la Republique | 955 € | 858 € | - | 11 |
| Rue de Viller | 1 076 € | 1 145 € | - | 11 |
| Rue Charles Paul Lebrun | 3 438 € | 5 844 € | - | 8 |
| Place Leopold | 2 831 € | 3 067 € | - | 8 |
| Rue Here | 3 942 € | 3 942 € | - | 7 |
| Rue Sainte Anne | 1 701 € | 3 813 € | 1 230 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Maur à Lunéville ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Maur est de 1 676 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 717 € à 2 543 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Maur est-elle chère par rapport à Lunéville ?
Rue Saint Maur est au-dessus de la moyenne de Lunéville. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 17.6% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Saint Maur se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Maur ?
Sur la base du prix médian de 1 676 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Maur coute environ 83 824 €. Ce montant peut varier de 35 870 € à 127 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.