Prix au m2 Rue de la Republique à Lunéville (54)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Lunéville est de 955 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 44% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de la Republique à Lunéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 523 € à 2 333 €, soit un écart de 346%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lunéville
Rue de la Republique est la rue la plus abordable de Lunéville avec un prix médian de 955 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 811 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 955 €/m2
Au revenu médian de Lunéville (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Lunéville
Lunéville compte 338 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunéville
Principales rues de Lunéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 2 288 € | 2 288 € | 1 794 € | 27 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 073 € | 2 981 € | 972 € | 18 |
| Rue de Lorraine | 4 627 € | 4 627 € | - | 15 |
| Rue des Bosquets | 1 194 € | 1 194 € | - | 12 |
| Rue de Viller | 1 076 € | 1 145 € | - | 11 |
| Rue Saint Maur | 1 676 € | 1 676 € | - | 9 |
| Rue Charles Paul Lebrun | 3 438 € | 5 844 € | - | 8 |
| Place Leopold | 2 831 € | 3 067 € | - | 8 |
| Rue Here | 3 942 € | 3 942 € | - | 7 |
| Rue Sainte Anne | 1 701 € | 3 813 € | 1 230 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Lunéville ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 955 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 523 € à 2 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Lunéville ?
Rue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Lunéville. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 33% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de la Republique se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 955 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 47 728 €. Ce montant peut varier de 26 138 € à 116 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.