Prix au m2 Rue de Lorraine à Lunéville (54)
Le prix immobilier Rue de Lorraine à Lunéville est de 4 627 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 171.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de Lorraine en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de Lorraine à Lunéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 7 422 €, soit un écart de 1013%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lunéville
Rue de Lorraine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lunéville. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 755 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 627 €/m2
Au revenu médian de Lunéville (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Lorraine dans le contexte de Lunéville
Lunéville compte 338 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunéville
Principales rues de Lunéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 2 288 € | 2 288 € | 1 794 € | 27 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 073 € | 2 981 € | 972 € | 18 |
| Rue des Bosquets | 1 194 € | 1 194 € | - | 12 |
| Rue de la Republique | 955 € | 858 € | - | 11 |
| Rue de Viller | 1 076 € | 1 145 € | - | 11 |
| Rue Saint Maur | 1 676 € | 1 676 € | - | 9 |
| Rue Charles Paul Lebrun | 3 438 € | 5 844 € | - | 8 |
| Place Leopold | 2 831 € | 3 067 € | - | 8 |
| Rue Here | 3 942 € | 3 942 € | - | 7 |
| Rue Sainte Anne | 1 701 € | 3 813 € | 1 230 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lorraine à Lunéville ?
Le prix médian au m2 Rue de Lorraine est de 4 627 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 7 422 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lorraine est-elle chère par rapport à Lunéville ?
Rue de Lorraine est nettement au-dessus de la moyenne de Lunéville. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 224.6% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de Lorraine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 4 627 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lorraine coute environ 231 331 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 371 094 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.