Prix au m2 Rue Here à Lunéville (54)
Le prix immobilier Rue Here à Lunéville est de 3 942 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 131.1% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Here en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Here à Lunéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 522 € à 6 406 €, soit un écart de 321%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lunéville
Rue Here fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lunéville. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 885 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Here ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 942 €/m2
Au revenu médian de Lunéville (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Here dans le contexte de Lunéville
Lunéville compte 338 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunéville
Principales rues de Lunéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 2 288 € | 2 288 € | 1 794 € | 27 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 073 € | 2 981 € | 972 € | 18 |
| Rue de Lorraine | 4 627 € | 4 627 € | - | 15 |
| Rue des Bosquets | 1 194 € | 1 194 € | - | 12 |
| Rue de la Republique | 955 € | 858 € | - | 11 |
| Rue de Viller | 1 076 € | 1 145 € | - | 11 |
| Rue Saint Maur | 1 676 € | 1 676 € | - | 9 |
| Rue Charles Paul Lebrun | 3 438 € | 5 844 € | - | 8 |
| Place Leopold | 2 831 € | 3 067 € | - | 8 |
| Rue Sainte Anne | 1 701 € | 3 813 € | 1 230 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Here à Lunéville ?
Le prix médian au m2 Rue Here est de 3 942 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 522 € à 6 406 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Here est-elle chère par rapport à Lunéville ?
Rue Here est nettement au-dessus de la moyenne de Lunéville. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 176.6% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Here se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Here ?
Sur la base du prix médian de 3 942 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Here coute environ 197 116 €. Ce montant peut varier de 76 087 € à 320 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.