Prix au m2 Rue des Bosquets à Lunéville (54)
Le prix immobilier Rue des Bosquets à Lunéville est de 1 194 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 30% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue des Bosquets en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue des Bosquets à Lunéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 512 € à 1 818 €, soit un écart de 255%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lunéville
Rue des Bosquets se situe en dessous de la médiane des prix à Lunéville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 307 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bosquets ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 194 €/m2
Au revenu médian de Lunéville (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Bosquets dans le contexte de Lunéville
Lunéville compte 338 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunéville
Principales rues de Lunéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 2 288 € | 2 288 € | 1 794 € | 27 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 073 € | 2 981 € | 972 € | 18 |
| Rue de Lorraine | 4 627 € | 4 627 € | - | 15 |
| Rue de la Republique | 955 € | 858 € | - | 11 |
| Rue de Viller | 1 076 € | 1 145 € | - | 11 |
| Rue Saint Maur | 1 676 € | 1 676 € | - | 9 |
| Rue Charles Paul Lebrun | 3 438 € | 5 844 € | - | 8 |
| Place Leopold | 2 831 € | 3 067 € | - | 8 |
| Rue Here | 3 942 € | 3 942 € | - | 7 |
| Rue Sainte Anne | 1 701 € | 3 813 € | 1 230 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bosquets à Lunéville ?
Le prix médian au m2 Rue des Bosquets est de 1 194 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 512 € à 1 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bosquets est-elle chère par rapport à Lunéville ?
Rue des Bosquets est en dessous de la moyenne de Lunéville. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 16.2% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue des Bosquets se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bosquets ?
Sur la base du prix médian de 1 194 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bosquets coute environ 59 692 €. Ce montant peut varier de 25 578 € à 90 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.