Prix au m2 Place Saint Jacques à Lunéville (54)
Le prix immobilier Place Saint Jacques à Lunéville est de 1 973 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 15.7% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Place Saint Jacques en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Saint Jacques à Lunéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 981 € à 4 120 €, soit un écart de 320%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lunéville
Place Saint Jacques se situe au-dessus de la médiane des prix à Lunéville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Saint Jacques ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 973 €/m2
Au revenu médian de Lunéville (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Saint Jacques dans le contexte de Lunéville
Lunéville compte 338 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunéville
Principales rues de Lunéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 2 288 € | 2 288 € | 1 794 € | 27 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 073 € | 2 981 € | 972 € | 18 |
| Rue de Lorraine | 4 627 € | 4 627 € | - | 15 |
| Rue des Bosquets | 1 194 € | 1 194 € | - | 12 |
| Rue de la Republique | 955 € | 858 € | - | 11 |
| Rue de Viller | 1 076 € | 1 145 € | - | 11 |
| Rue Saint Maur | 1 676 € | 1 676 € | - | 9 |
| Rue Charles Paul Lebrun | 3 438 € | 5 844 € | - | 8 |
| Place Leopold | 2 831 € | 3 067 € | - | 8 |
| Rue Here | 3 942 € | 3 942 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Saint Jacques à Lunéville ?
Le prix médian au m2 Place Saint Jacques est de 1 973 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 981 € à 4 120 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Saint Jacques est-elle chère par rapport à Lunéville ?
Place Saint Jacques est nettement au-dessus de la moyenne de Lunéville. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 38.4% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Place Saint Jacques se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Saint Jacques ?
Sur la base du prix médian de 1 973 €/m2, un appartement de 50 m² Place Saint Jacques coute environ 98 654 €. Ce montant peut varier de 49 048 € à 206 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.