Prix au m2 Route d Einville à Lunéville (54)
Le prix immobilier Route d Einville à Lunéville est de 1 727 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 1.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Route d Einville en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route d Einville à Lunéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 1 892 €, soit un écart de 215%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lunéville
Route d Einville se situe au-dessus de la médiane des prix à Lunéville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Einville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 727 €/m2
Au revenu médian de Lunéville (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Einville dans le contexte de Lunéville
Lunéville compte 338 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunéville
Principales rues de Lunéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 2 288 € | 2 288 € | 1 794 € | 27 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 073 € | 2 981 € | 972 € | 18 |
| Rue de Lorraine | 4 627 € | 4 627 € | - | 15 |
| Rue des Bosquets | 1 194 € | 1 194 € | - | 12 |
| Rue de la Republique | 955 € | 858 € | - | 11 |
| Rue de Viller | 1 076 € | 1 145 € | - | 11 |
| Rue Saint Maur | 1 676 € | 1 676 € | - | 9 |
| Rue Charles Paul Lebrun | 3 438 € | 5 844 € | - | 8 |
| Place Leopold | 2 831 € | 3 067 € | - | 8 |
| Rue Here | 3 942 € | 3 942 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Einville à Lunéville ?
Le prix médian au m2 Route d Einville est de 1 727 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 1 892 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Einville est-elle chère par rapport à Lunéville ?
Route d Einville est nettement au-dessus de la moyenne de Lunéville. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 21.2% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Route d Einville se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Einville ?
Sur la base du prix médian de 1 727 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Einville coute environ 86 364 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 94 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.