Prix au m2 Rue Pacatte à Lunéville (54)
Le prix immobilier Rue Pacatte à Lunéville est de 1 159 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 32.1% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Pacatte en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pacatte à Lunéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 1 402 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lunéville
Rue Pacatte fait partie des rues les plus abordables de Lunéville. Le prix au m2 y est 18.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 602 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pacatte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 159 €/m2
Au revenu médian de Lunéville (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pacatte dans le contexte de Lunéville
Lunéville compte 338 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunéville
Principales rues de Lunéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 2 288 € | 2 288 € | 1 794 € | 27 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 073 € | 2 981 € | 972 € | 18 |
| Rue de Lorraine | 4 627 € | 4 627 € | - | 15 |
| Rue des Bosquets | 1 194 € | 1 194 € | - | 12 |
| Rue de la Republique | 955 € | 858 € | - | 11 |
| Rue de Viller | 1 076 € | 1 145 € | - | 11 |
| Rue Saint Maur | 1 676 € | 1 676 € | - | 9 |
| Rue Charles Paul Lebrun | 3 438 € | 5 844 € | - | 8 |
| Place Leopold | 2 831 € | 3 067 € | - | 8 |
| Rue Here | 3 942 € | 3 942 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pacatte à Lunéville ?
Le prix médian au m2 Rue Pacatte est de 1 159 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 1 402 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pacatte est-elle chère par rapport à Lunéville ?
Rue Pacatte est en dessous de la moyenne de Lunéville. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 18.7% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Pacatte se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pacatte ?
Sur la base du prix médian de 1 159 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pacatte coute environ 57 938 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 70 117 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.