Prix au m2 Rue Saint Leopold à Lunéville (54)
Le prix immobilier Rue Saint Leopold à Lunéville est de 1 606 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 5.9% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 458 m².
📊 Rue Saint Leopold en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Leopold à Lunéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 550 € à 1 860 €, soit un écart de 238%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 458 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lunéville
Rue Saint Leopold se situe en dessous de la médiane des prix à Lunéville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 310 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Leopold ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 606 €/m2
Au revenu médian de Lunéville (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Leopold dans le contexte de Lunéville
Lunéville compte 338 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunéville
Principales rues de Lunéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 2 288 € | 2 288 € | 1 794 € | 27 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 073 € | 2 981 € | 972 € | 18 |
| Rue de Lorraine | 4 627 € | 4 627 € | - | 15 |
| Rue des Bosquets | 1 194 € | 1 194 € | - | 12 |
| Rue de la Republique | 955 € | 858 € | - | 11 |
| Rue de Viller | 1 076 € | 1 145 € | - | 11 |
| Rue Saint Maur | 1 676 € | 1 676 € | - | 9 |
| Rue Charles Paul Lebrun | 3 438 € | 5 844 € | - | 8 |
| Place Leopold | 2 831 € | 3 067 € | - | 8 |
| Rue Here | 3 942 € | 3 942 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Leopold à Lunéville ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Leopold est de 1 606 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 550 € à 1 860 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Leopold est-elle chère par rapport à Lunéville ?
Rue Saint Leopold est au-dessus de la moyenne de Lunéville. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 12.6% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Saint Leopold se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Leopold ?
Sur la base du prix médian de 1 606 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Leopold coute environ 80 275 €. Ce montant peut varier de 27 500 € à 93 024 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saint Leopold à Lunéville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.