Prix au m2 Avenue de Strasbourg à Nancy (54)
Le prix immobilier Avenue de Strasbourg à Nancy est de 2 206 €/m2 en médiane, d'après 55 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 511 €/m2) et 29.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue de Strasbourg en chiffres
En 2024, 55 biens ont été vendus Avenue de Strasbourg à Nancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 27 533 €, soit un écart de 2653%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Nancy
Avenue de Strasbourg se situe en dessous de la médiane des prix à Nancy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 533 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Strasbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 206 €/m2
Au revenu médian de Nancy (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Strasbourg dans le contexte de Nancy
Nancy compte 2 480 transactions immobilières en 2024 réparties sur 159 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nancy
Principales rues de Nancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 2 544 € | 2 401 € | 3 158 € | 61 |
| Rue Jeanne d Arc | 2 486 € | 2 529 € | - | 50 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 14 667 € | 2 195 € | 41 |
| Rue Gabriel Mouilleron | 6 863 € | 7 714 € | - | 40 |
| Rue Charles Iii | 2 301 € | 2 298 € | - | 39 |
| Avenue Foch | 2 632 € | 2 664 € | - | 38 |
| Boulevard Lobau | 2 424 € | 2 351 € | - | 37 |
| Rue de Laxou | 25 000 € | 25 000 € | - | 34 |
| Rue des Tiercelins | 3 019 € | 3 037 € | - | 34 |
| Rue Raymond Poincare | 2 286 € | 2 289 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Strasbourg à Nancy ?
Le prix médian au m2 Avenue de Strasbourg est de 2 206 €/m2 en 2024, basé sur 55 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 27 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Strasbourg est-elle chère par rapport à Nancy ?
Avenue de Strasbourg est en dessous de la moyenne de Nancy. Le prix médian de la commune est de 2 511 €/m2, soit 12.1% de plus que cette rue. Sur 159 rues analysées, Avenue de Strasbourg se classe 116e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Strasbourg ?
Sur la base du prix médian de 2 206 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Strasbourg coute environ 110 294 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 1 376 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.