Prix au m2 Rue Charles Iii à Nancy (54)
Le prix immobilier Rue Charles Iii à Nancy est de 2 301 €/m2 en médiane, d'après 39 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 511 €/m2) et 34.9% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Charles Iii en chiffres
En 2024, 39 biens ont été vendus Rue Charles Iii à Nancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 188 € à 10 882 €, soit un écart de 816%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Nancy
Rue Charles Iii se situe en dessous de la médiane des prix à Nancy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Iii ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 301 €/m2
Au revenu médian de Nancy (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Iii dans le contexte de Nancy
Nancy compte 2 480 transactions immobilières en 2024 réparties sur 159 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nancy
Principales rues de Nancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 2 544 € | 2 401 € | 3 158 € | 61 |
| Avenue de Strasbourg | 2 206 € | 2 200 € | - | 55 |
| Rue Jeanne d Arc | 2 486 € | 2 529 € | - | 50 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 14 667 € | 2 195 € | 41 |
| Rue Gabriel Mouilleron | 6 863 € | 7 714 € | - | 40 |
| Avenue Foch | 2 632 € | 2 664 € | - | 38 |
| Boulevard Lobau | 2 424 € | 2 351 € | - | 37 |
| Rue de Laxou | 25 000 € | 25 000 € | - | 34 |
| Rue des Tiercelins | 3 019 € | 3 037 € | - | 34 |
| Rue Raymond Poincare | 2 286 € | 2 289 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Iii à Nancy ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Iii est de 2 301 €/m2 en 2024, basé sur 39 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 188 € à 10 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Iii est-elle chère par rapport à Nancy ?
Rue Charles Iii est en dessous de la moyenne de Nancy. Le prix médian de la commune est de 2 511 €/m2, soit 8.4% de plus que cette rue. Sur 159 rues analysées, Rue Charles Iii se classe 106e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Iii ?
Sur la base du prix médian de 2 301 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Iii coute environ 115 039 €. Ce montant peut varier de 59 375 € à 544 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.