Prix au m2 Place de la Republique à Saint-Nicolas-de-Port (54)
Le prix immobilier Place de la Republique à Saint-Nicolas-de-Port est de 1 825 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 7% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Place de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de la Republique à Saint-Nicolas-de-Port. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 023 € à 3 650 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Nicolas-de-Port
Place de la Republique se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Nicolas-de-Port. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 627 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 825 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nicolas-de-Port (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Republique dans le contexte de Saint-Nicolas-de-Port
Saint-Nicolas-de-Port compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nicolas-de-Port
Principales rues de Saint-Nicolas-de-Port classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bonnardel | 7 517 € | 7 517 € | - | 18 |
| Rue de l Etuve | 3 250 € | 3 250 € | - | 13 |
| Rue Anatole France | 2 333 € | 3 070 € | - | 11 |
| Rue Charles Courtois | 679 € | 733 € | - | 10 |
| Rue des Trois Pucelles | 4 206 € | 5 185 € | - | 7 |
| Rue du Blanc Mur | 1 977 € | - | 1 977 € | 6 |
| Avenue Jolain | 1 573 € | 1 451 € | - | 6 |
| Rue du 4eme Bcp | 1 565 € | - | 1 565 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Republique à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian au m2 Place de la Republique est de 1 825 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 023 € à 3 650 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Republique est-elle chère par rapport à Saint-Nicolas-de-Port ?
Place de la Republique est en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Place de la Republique se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 825 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Republique coute environ 91 250 €. Ce montant peut varier de 51 137 € à 182 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.