Prix au m2 Rue des Trois Pucelles à Saint-Nicolas-de-Port (54)
Le prix immobilier Rue des Trois Pucelles à Saint-Nicolas-de-Port est de 4 206 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 146.6% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue des Trois Pucelles en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Trois Pucelles à Saint-Nicolas-de-Port. Les prix au m2 s'échelonnent de 482 € à 6 795 €, soit un écart de 1309%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Nicolas-de-Port
Rue des Trois Pucelles fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Nicolas-de-Port. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 313 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Trois Pucelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 206 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nicolas-de-Port (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Trois Pucelles dans le contexte de Saint-Nicolas-de-Port
Saint-Nicolas-de-Port compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nicolas-de-Port
Principales rues de Saint-Nicolas-de-Port classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bonnardel | 7 517 € | 7 517 € | - | 18 |
| Rue de l Etuve | 3 250 € | 3 250 € | - | 13 |
| Rue Anatole France | 2 333 € | 3 070 € | - | 11 |
| Rue Charles Courtois | 679 € | 733 € | - | 10 |
| Rue du Blanc Mur | 1 977 € | - | 1 977 € | 6 |
| Avenue Jolain | 1 573 € | 1 451 € | - | 6 |
| Place de la Republique | 1 825 € | 2 693 € | - | 5 |
| Rue du 4eme Bcp | 1 565 € | - | 1 565 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Trois Pucelles à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian au m2 Rue des Trois Pucelles est de 4 206 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 482 € à 6 795 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Trois Pucelles est-elle chère par rapport à Saint-Nicolas-de-Port ?
Rue des Trois Pucelles est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 110.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue des Trois Pucelles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Trois Pucelles ?
Sur la base du prix médian de 4 206 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Trois Pucelles coute environ 210 318 €. Ce montant peut varier de 24 118 € à 339 744 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Trois Pucelles à Saint-Nicolas-de-Port ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.