Prix au m2 à Saint-Nicolas-de-Port (54)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Port est de 2 000 €/m2 selon les 153 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (1 706 €/m2). La ville compte 7 364 habitants sur 8,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Nicolas-de-Port est passé de 1 741 € à 1 996 €, soit +14.6%.
📊 Saint-Nicolas-de-Port vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Meurthe-et-Moselle :
Saint-Nicolas-de-Port se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Nicolas-de-Port en chiffres
Saint-Nicolas-de-Port compte 7 364 habitants répartis sur 8,4 km², soit une densité de 878 hab/km². Le code postal est 54210.
Le revenu médian des ménages est de 22 000 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.2% inférieur à la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Nicolas-de-Port
Un appartement coûte 60% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Nicolas-de-Port. Pour un T3 de 80 m², comptez 240 000 € en appartement contre 150 269 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Nicolas-de-Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2 :
Les prix varient entre 248 € et 15 278 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Nicolas-de-Port
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Bonnardel (7 517 €/m2) et la plus abordable est Rue Charles Courtois (679 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Bonnardel 7 517 €/m2
- Rue de l Etuve 3 250 €/m2
- Rue Anatole France 2 333 €/m2
- Rue Charles Courtois 679 €/m2
- Rue des Trois Pucelles 4 206 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Charles Courtois 679 €/m2
- Rue du 4eme Bcp 1 565 €/m2
- Avenue Jolain 1 573 €/m2
- Place de la Republique 1 825 €/m2
- Rue du Blanc Mur 1 977 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Nicolas-de-Port
Liste des 9 rues de Saint-Nicolas-de-Port avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bonnardel | 7 517 € | 7 517 € | - | 18 |
| Rue de l Etuve | 3 250 € | 3 250 € | - | 13 |
| Rue Anatole France | 2 333 € | 3 070 € | - | 11 |
| Rue Charles Courtois | 679 € | 733 € | - | 10 |
| Rue des Trois Pucelles | 4 206 € | 5 185 € | - | 7 |
| Rue du Blanc Mur | 1 977 € | - | 1 977 € | 6 |
| Avenue Jolain | 1 573 € | 1 451 € | - | 6 |
| Place de la Republique | 1 825 € | 2 693 € | - | 5 |
| Rue du 4eme Bcp | 1 565 € | - | 1 565 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Meurthe-et-Moselle
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 511 € | 2 494 € | 2 767 € | 2 480 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 022 € | 1 896 € | 2 189 € | 395 |
| Lunéville | 1 425 € | 1 454 € | 1 425 € | 338 |
| Longwy | 2 087 € | 2 381 € | 1 864 € | 261 |
| Toul | 1 650 € | 1 585 € | 1 862 € | 249 |
| Saint-Max | 2 162 € | 2 032 € | 2 352 € | 235 |
| Villers-lès-Nancy | 2 222 € | 2 161 € | 2 201 € | 233 |
| Pont-à-Mousson | 2 085 € | 2 524 € | 1 902 € | 230 |
| Laxou | 2 424 € | 2 263 € | 2 568 € | 213 |
| Val de Briey | 1 831 € | 1 771 € | 1 998 € | 166 |
Autres communes du Meurthe-et-Moselle
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